2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
87.9万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市北区
104.0万円/㎡
前年比+25.0%
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ラシュレ大阪同心
大阪府大阪市北区同心二丁目
大阪環状線 / 天満駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
4,936万円
102.7万円/㎡
3,627
4,500
5,372
6,245
AI査定結果
推定相場価格
4,936万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,500万円〜5,372万円
93.6万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ラシュレ大阪同心
5,500万円（114.5万円/㎡）/ 9階 / 48.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は94.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 5,500万円 | 114.5万円 | 9階 | 48.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/03 | 7,380万円 | 104.4万円 | 7階 | 70.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 7,490万円 | 106.0万円 | 8階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 7,680万円 | 108.7万円 | 8階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/15 | 4,790万円 | 99.7万円 | 10階 | 48.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/08 | 3,580万円 | 99.4万円 | 14階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 4,980万円 | 90.6万円 | 7階 | 54.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 6,280万円 | 88.9万円 | 14階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 89.1万円 | 11階 | 48.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/11 | 4,380万円 | 91.2万円 | 11階 | 48.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/05 | 4,880万円 | 85.5万円 | 10階 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/29 | 4,880万円 | 85.5万円 | 10階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 2,990万円 | 83.1万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 85.6万円 | 3階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 6,480万円 | 91.7万円 | 14階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 89.0万円 | 10階 | 57.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 3,360万円 | 93.3万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 4,200万円 | 87.4万円 | 4階 | 48.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/25 | 3,380万円 | 93.9万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ラシュレ大阪同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 5,500万円 | 114.5万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 5,980万円 | 104.4万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 106.4万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ梅田North 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 5,780万円 | 112.2万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/13 | リビオレゾン梅田カサーレ 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 6,280万円 | 117.0万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/31 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラシュレ扇町公園 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅1分 | 6,700万円 | 117.6万円 | 56.97㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/16 | エルグレース南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 4,780万円 | 100.7万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/18 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 3,998万円 | 93.7万円 | 42.68㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/01 | ファインフラッツ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 3,590万円 | 89.8万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/20 | エルグレースタワー大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 6,280万円 | 108.6万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 18階 / 25階建 | 北 | 2016年 | 143戸 | RC |
| 2025/04/16 | ローレルタワー南森町ル・サンク 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅1分 | 7,280万円 | 123.1万円 | 59.12㎡ | 1LDK | 14階 / 23階建 | 東 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/21 | シエリア天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅5分 | 6,550万円 | 117.9万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市北区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は大阪市北区の平均と比較して10.1%割高です。
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2003年築 / 39階建 / 360戸 / RC造
ジーニス大阪ウエスト
大阪府大阪市北区菅原町
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 6分
2003年築 / 39階建 / 360戸 / RC造