2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
大阪市北区
159.0万円/㎡
前年比+20.0%
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ラシュレ大阪同心
大阪府大阪市北区同心二丁目
/ 天満駅 徒歩6分
2020年築 / 15階建 / 97戸 / RC造
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8階 / 70.66㎡の場合
相場
8,456万円
119.7万円/㎡
4,638
7,184
9,729
12,275
AI査定結果
推定相場価格
8,456万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,184万円〜9,729万円
101.7万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月22日
ラシュレ大阪同心
7,680万円（108.7万円/㎡）/ 8階 / 70.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は91.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,680万円 | 108.7万円 | 8階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/15 | 4,790万円 | 99.7万円 | 10階 | 48.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/08 | 3,580万円 | 99.4万円 | 14階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 4,980万円 | 90.6万円 | 7階 | 54.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 6,280万円 | 88.9万円 | 14階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 89.1万円 | 11階 | 48.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/11 | 4,380万円 | 91.2万円 | 11階 | 48.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/05 | 4,880万円 | 85.5万円 | 10階 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/29 | 4,880万円 | 85.5万円 | 10階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 2,990万円 | 83.1万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 85.6万円 | 3階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 6,480万円 | 91.7万円 | 14階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 89.0万円 | 10階 | 57.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 3,360万円 | 93.3万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 4,200万円 | 87.4万円 | 4階 | 48.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/25 | 3,380万円 | 93.9万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ラシュレ大阪同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 7,680万円 | 108.7万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/07 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 8,580万円 | 107.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/04 | パークナード新梅田アーバンパレス 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 7,280万円 | 118.7万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 西 | 2020年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/19 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 8,350万円 | 127.8万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/22 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ梅田North 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 8,780万円 | 124.5万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレミスト梅田ノース 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅3分 | 8,150万円 | 119.7万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 北 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン梅田カサーレ 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 7,280万円 | 109.8万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/31 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | ウェリス西天満 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 7,280万円 | 96.9万円 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラシュレ扇町公園 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅1分 | 6,700万円 | 117.6万円 | 56.97㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/14 | エルグレース南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 5,480万円 | 90.1万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅7分 | 6,680万円 | 89.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファインフラッツ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 6,480万円 | 103.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/17 | エルグレースタワー大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 7,780万円 | 117.0万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 25階建 | 北 | 2016年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、大阪市北区では20%上昇しています。
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